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  以古东莞县城仅存的西城楼建筑元素为底蕴塑造出特色“莞”字,以纵横交错的巷陌线条为背景构成“城”字。10月19日,在莞城街道重点项目集中签约暨发布仪式上,莞城logo设计方案(征求意见稿)正式对外发布,方案中浓厚的岭南文化和东莞特色标志让人眼前一亮,似乎在无形中提醒着人们,莞城是凝聚东莞城市原点、延续东莞千年文脉的所在。

  当天,除了莞城logo设计方案,还有工业创意设计小镇、粤港科创孵化中心基地(莞城)、一带一路电商总部基地等6个签约项目和科创中心建设、西正市桥路商业街区改造、文化广场改造等13个设计方案。19个重点项目范围涵盖了产业发展、科技创新、城市更新、民生事业、社会管理等各个领域,展开了一幅莞城复兴发展的宏伟蓝图。

  莞城相关负责人表示,此次举办首批条件成熟的19个发展项目集中签约和发布,既是对前一段时间工作进行阶段性小结,也是借这个机会向社会各界推介莞城,展示莞城发展新动向,吸引更多的企业来到莞城投资兴业,共谋发展。

  “四大抓手”推动复兴发展

  抓产业、抓创新、抓城市品质提升、抓总部经济

  沿着繁忙的东莞运河路一路西行,这条并不算开阔的沿河道路,行驶至西正路口时却豁然开朗,一座红墙碧瓦、飞角连檐的高大城楼矗立在路口。这里是古东莞县城仅存的西城门——迎恩楼,也是凝聚东莞历史文化的地标所在:莞城。

  作为东莞的老城区,莞城有着1260多年的建城史。红粉石、骑楼街、市桥河、石板路,凝聚着众多东莞人的儿时记忆和美好时光。但近年来随着城市中心的迁移,莞城面临着人口、商业、总部外流的尴尬境地。进入新时代,莞城如何在继承并发展文化、教育等软实力优势的同时,进一步在产业提升、城市升级等关键领域打通“任督二脉”,是莞城人的共同期盼。

  今年初,在中共莞城街道第四届代表大会第二次会议上,莞城街道党委书记曲洪淇就表示,莞城要实现复兴发展,必须注入产业内核、插上创新翅膀、提升城市品质和强化总部支撑。并提出以“抓产业、抓创新、抓城市更新和品质提升、抓总部经济”为重点的莞城复兴发展工作思路。

  围绕这个工作思路,莞城全体干部职工主动出击、精准招商,联系了多家国内外有实力的集团企业到莞城实地考察和洽谈,达成了一大批战略合作意向和实施项目。19日,首批条件成熟的19个重点项目的集中签约发布,正是莞城街道在这一发展思路指导下的实践成果的集中展现。

  向产业、创新要动能

  塑造莞城发展新优势

  “莞城要实现复兴发展,美女上错身插曲,必须注入产业内核。”曲洪淇认为,产业是城市发展的命脉和根基。莞城面积11.2平方公里,其中居住、教育、文化以及公共配套用地占了83%,产业用地仅占17%,必须进一步腾挪产业发展空间,瞄准重点产业精准发力,大力扶持产业发展,塑造莞城产业发展新优势。

  莞城城市化进程早,开发程度较高,用于产业发展的土地面积小,因此莞城必须着力优环境、上项目、调结构,进一步优化产业比重、质量和效益,突出发展以工业设计、智能制造、服务外包、文化创意、大数据、电子商务等生产性服务业为主体的现代产业体系,打造生产性服务业最友好城区。

  此次签约项目中的“工业创意设计小镇”将是莞城推动新旧动能转换、实现产业升级的重点项目之一。通过引入工业创意设计产业,创新性地提出“设计+”的建设模式,形成“汇聚创新、任务分发”的产业头部效应,充分转化制造产能,服务东莞、服务大湾区,建设新一代示范型创意设计小镇,打造“设计莞城”新名片。

  有了产业的支撑,还必须插上创新的翅膀。已签订框架协议的“科创生态智慧谷”项目,将在莞城开发建设大型特色创新平台:一个以AI人工智能、互联网大数据等前沿高新技术产业为核心,集产业、研发等一体的未来生态行高科技园区。将为莞城发展聚集创新要素,汇聚创新力量,加快完善以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式。

  同时,在粤港澳大湾区发展战略和广深科技创新走廊机遇期下,莞城还将大力发展高新技术产业及总部经济,通过出台发展总部经济扶持办法,重点引进本土民营企业和来莞创业民营企业的综合型总部、职能型总部落户,不断积聚总部经济发展能量;规划建设汇聚香港创业精英人才以及香港科研项目成果,鼓励莞港青年创新创业,对接东莞产业为目标的“粤港科创孵化中心基地(莞城);结合电子商务、互联网全球化特点,探索构建把莞城、东莞与世界一带一路沿线国家紧密联系起来的“一带一路”电商总部基地等,依托这些重点产业、创新项目,进一步腾挪发展空间,瞄准重点产业精准发力,重塑莞城发展优势,推进复兴发展。

  向老城、旧区要空间

  城市更新提升城市品质

  逛逛大西路的花鸟市场,和“坚记钟表店”“同德五金家电有限公司”等老街坊拉拉家常,坐在骑楼下来一盘象棋…这是63岁老林几乎每天的必备课。作为土生土长的莞城人,他对大西路、中兴路等老街区有着特殊的感情。

  “‘同德’在新中国成立前就已经开了,算是大西路目前最老的一批商铺,‘坚记’也有20年左右了,这些都是老街坊。”说起大西路的商铺,老林如数家珍,他和许多老莞城人一样,共同见证了这条街的时代变迁。虽然如今繁华不再,但老林一直坚信,老城区的资源是很多地方无法比拟的,莞城一定会再次发展起来。

  为了重新振兴莞城,莞城提出将城市更新改造放在突出位置,大力推进“三旧”改造,活化利用老街区,保护莞城的优质商业、文化资源,恢复莞城记忆,通过注入新业态、新功能,提升老城区的颜值和内涵,为优化产业发展空间、推动转型升级提供支撑。

  在19日活动现场,莞城与国内两大主打城市更新的公司卓越集团与远洋集团达成战略合作意向,将合力策划城市更新项目的改造开发、运营和管理,为莞城营造良好的投资环境;并在保护历史文化古迹的基础上,通过引入国内外商业元素、现代产业、科技创新元素等,让老城焕发新的光彩与活力。

  其中关于“西正路市桥路商业街改造概念性设计方案”,将结合莞城商业条件、文化背景、基础设施环境等,突出打造一个集商贸服务、文化体验、文化创意、观光游览、休闲娱乐、教育培训、居住等功能于一体的休闲文旅目的地,吸引年轻人和精英阶层重返莞城。

  此外,13个设计方案中还包括了人民公园、文化广场、人民公园体育场、莞城体育公园等一批城市提质项目,切实改善人居环境,满足市民日益增长的休闲、运动需求;同时也有学校、敬老院、社区卫生服务中心等一批惠民工程,将在养老、康复、社会治理、医疗等工作上,不断提高市民的获得感、安全感和幸福感。

  可以预见,在新一轮高质量发展背景下,作为东莞城市原点的莞城,必将迎来全新发展的机遇和机会。

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